北大教授向深圳人民道歉

　　近日大众极为关注的深圳房价打赌事件，因为北大教授徐滇庆的突然道歉而发生了戏剧性的转变。

　　近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了广泛关注，而两位主角分别是北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。1日，徐滇庆正式抛出《致深圳人民道歉信》，宣布自己与牛刀的打赌以失败告终。

　　在作出“已赢得深圳房价赌局”表态仅过一天，徐滇庆1日郑重道歉：目前深圳房价确实在下跌，将于7月11日刊登整版文章向深圳市民道歉；他同时指出，“如果能够防范金融危机，哪怕我每天都给大家道歉都可以。”

　　打赌“深圳房价不会跌”结果输了

　　北大教授向深圳人民

　　徐滇庆：无论涨跌我都要道歉

　　早在2007年7月11日，徐滇庆在深圳出席某论坛时表示，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，“我们不妨再豪放一点——如果明年(2008年7月11日)深圳的房价比现在(2007年7月11日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉”。

　　今年7月1日，徐滇庆终于抛出向深圳人民道歉的信。6月27日，徐滇庆还坚称，深圳房价没跌，他绝不会道歉。前后如此巨大的变化，网友一片哗然。

　　徐滇庆表示，无论7月11日深圳房价是涨还是跌，他都应该道歉，“谁让我是教授呢，教授不应该和人打这种赌(指与财经评论人牛刀打赌房价涨跌)，都搞成娱乐事件了！”

　　“现在网友都满意了吧”

　　“我向深圳市民道歉。”徐滇庆在这份道歉信的第一句写道。在这篇近两千字的道歉信中，徐滇庆对自己的失利原因和深圳楼市的现状进行了彻底反思。对于失利原因，徐滇庆表示，深圳去年上半年房价几乎涨了50%，在投资峰退却之后必然会出现房价的回归。此外，由于全球资本市场的危机，投资者观望情绪越来越严重，导致深圳房价一路下跌，“这些都是没想到的”。

　　徐滇庆进一步解释称，无论房价涨跌他都应该道歉，因为其自我感觉在学风上不是很严谨，“即使深圳房价不跌，我也道歉，我们不要在这个问题上继续纠缠，这样不利于保持良好的学风”。

　　徐滇庆同时强调，“道歉信已经发给媒体，7月11日肯定会发整版广告道歉，现在各位网友都满意了吧。”

　　“我错在简单地预测房价”

　　“我错就错在简单地预测房价，这样做很容易让人搞成娱乐新闻，有可能忽略了房地产市场急需解决的根本问题”。在徐滇庆看来，盘踞在中国的热钱可能带来的金融风险比打赌房价更需要关注。“已经流入国内的资金就像前段时间地震灾区的堰塞湖一样，高悬在我们头上。”

　　徐滇庆说，今年一季度外资不可解释的流入达到851亿美元，仅4月份就超过了500亿美元。“虽然目前房价走低，但是要防范今年夏天热钱炒作导致房价暴涨，”徐滇庆最后表示，“如果能够防范金融危机，哪怕我每天都给大家道歉都可以。”

　　徐滇庆认为预测甚至打赌房价涨跌，是学术浮躁的表现。一年前他说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对。但是总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。

　　道歉信中还坚持认为，尽管在资本市场全面低迷的情况下部分地区房价下跌，但房价上升是一个长期的趋势。

　　整版广告费最低需付14万元

　　关于“打赌”，牛刀的依据是深圳市国土房管局公布的成交均价。而徐滇庆所引证的则是国家发改委、国家统计局每个月公布的房屋销售价格指数。两个数据出处的不同，导致了双方各说各理的局面。

　　徐滇庆还表示，他的本意是提醒人们防范由房价暴涨所带来的金融风险，而人们则不应该以娱乐的心态去看待这种潜在风险。

　　对于牛刀，徐滇庆称，牛刀只是一个新闻工作者，没有金融知识功底，但他很勤奋地写作，写了很多关于房价的文章。“我要提醒他，不要整天没有依据地预测房价，把重点放在呼吁政府拿出10%的土地出让金为穷人建廉租房上来。”

　　据了解，徐滇庆昨天已经将道歉信交给了《南方都市报》。按照《南方都市报》的刊例价，其周三的整版广告报价黑白版14.2万元，彩色版则近20万元。不过徐滇庆透露，整版刊登其道歉信是否需要付费，他不清楚。

　　牛刀称“深圳市民不会满意”

　　徐滇庆这一表态让舆论感到非常意外。就在一天前，徐滇庆还多次强调深圳房价每个月都在涨，“已赢得深圳房价赌局”。绝大部分网友表示，徐滇庆的态度变化太快，令人不解。

　　同样感到意外的还有“打赌事件”的另一位当事人——知名财经评论人牛刀。“7月11日数据出来才能下结论，徐教授不要太着急，现在输赢还很难说”。但牛刀同时指出，就是没有次贷危机，深圳房价也得下跌。

　　2日，牛刀在博客里写道，他认为对于徐教授的道歉大部分深圳市民不会满意。“当然，深圳市民会不会满意，我说了不算，以上只是我本人基于对深圳市民的了解，所做出的推测，相信最终会有一个答案的”。

　　牛刀最后对记者表示，打赌深圳房价之所以受到各界关注，主要是因为目前房价问题在中国是很大的民生问题，“我相信房价问题不会停止于今年7月11日，有关房价的讨论还将持续下去”。